Großzügige, helle Büroräume in Gräfenhainichen zu vermieten

/m² 5,20 EUR   |     |     |  

Objektbeschreibung


Die zu vermietende Fläche befindet sich in einem 2-stöckigem Gewerbehaus
in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum Gräfenhainichen.
Die Anmietungsfläche kann bei Bedarf erweitert, oder auch verringert werden.
Im Innenhof stehen ausreichend Parkflächen zur Verfügung.


Lage


Das Gewerbeobjekt befindet sich in zentraler Lage zum Boulevard der schönen Stadt Gräfenhainichen.
Fussläufig sind alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Fleischer, Supermärkte, Apotheken
und auch Restaurants, Schulen, Banken, Bahnhof, Schwimm- und Turnhallen zu erreichen. Gräfenhainichen liegt im östlichen Teil Sachsen-Anhalts, zentral zum Städtedreieck,
Dessau – Wittenberg – Bitterfeld, in direkter Anbindung zur Hauptverkehrsstraße B 100, welche in die Richtungen Wittenberg –
Berlin und Bitterfeld – Halle führt. Zum Autobahnanschluss A 9 sind es ca. 20 km und zum Flughafen Leipzig/Halle ca. 60 km.


Ausstattung


Die derzeitige Eigentümergemeinschaft hat in den letzten Jahren umfangreiche Sanierungsarbeiten durchführen lassen.
Unter Anderem wurde der Stromanschlusskasten so installiert, dass jeder Raum separat mit einem Stromzähler versehen werden kann.
Eine neue Fernwärmeanlage wurde 2010/2011 installiert.
Hierbei wurden alle Heizungsrohre im gesamten Gebäude erneuert und isoliert.
Alle Fenster wurden 2006 erneuert. Auf jeder Etage gibt es mehrere WCs, teilweise auch Duschräume.
Die Raumausstattung ist ganz unterschiedlich und wurde je nach Mieter dem Nutzen angepasst.


Sonstiges


Vor Neubezug der Räumlichkeiten sind kleinere Renovierungsarbeiten (Bodenbeläge/Wände) durchzuführen. Nach Absprache können diese Tätigkeiten durch den Vermieter oder in Eigenleistungen erbracht werden, wofür ein angemessener Erlass vom Mietpreis gewährt wird. Hinweis: Bei der Angabe des Mietpreises handelt es sich um den Nettopreis zzgl. Mwst..



Miete: /m² 5,20 EUR 
Nebenkosten: /m² 2,00 EUR
Etagen: 2
Baujahr: 2011
Objektzustand: neuwertig
Fläche teilbar ab:50 m²
Bodenbelag:Nach Mieterwunsch
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln:1 Min.
Fahrzeit nächster Bahnhof:2 Min.
Fahrtzeit nächste Autobahn:15 Min.
Fahrtzeit nächster Flughafen:45 Min.
Sonstiges:Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben zum Objekt wird nicht garantiert, da diese Angaben von Dritten und / oder dem Eigentümer bzw. der Verwaltung stammen.
Johann-Gottfried-Galle-Str. 1 A-C,
06773 Gräfenhainichen
Deutschland